2025年1月1日，游客在西藏拉萨药王山观景台打卡新年的第一缕阳光。图为阳光照耀布达拉宫，游客纷纷拍照留念。中新社记者 李林 摄 

2025年1月1日，游客在西藏拉萨药王山观景台打卡新年的第一缕阳光。图为阳光照耀布达拉宫。中新社记者 李林 摄 

2025年1月1日，新年第一天，朝霞中的西藏拉萨布达拉宫。中新社记者 李林 摄 

　　崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。