原创 中澳门资料大全正版资料2023年免费航易商仓储物流REIT上市 募集资金逾21亿元
中新社北京1月24日电 (记者 庞无忌)中国各类基础设施REITs(不动产投资信托基金)正加速发行。新经济不动产管理公司ESR易商24日宣布,中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(中航易商仓储物流REIT)当日于上海证券交易所上市交易。
中航易商仓储物流REIT此次发售总份额8亿份,发行价格为每份2.628元(人民币,下同),募资总额超过21亿元。此次发行吸引12家战略投资者等参与认购,其中ESR易商持有份额占比为41%。这是ESR易商在中国境内上市交易的首只公募REIT。
中国官方自去年开始全面推动基础设施REITs常态化发行。ESR集团联合创始人兼联席首席执行官沈晋初表示,投资者、合作伙伴和监管机构对中航易商仓储物流REIT上市交易大力支持,充分彰显出市场对优质物流资产的信心和需求。这只公募REIT连同其在亚太区物流和工业领域其他成熟的REIT,为投资者提供切实可行的资本市场融资工具。
据介绍,中航易商仓储物流REIT的基础设施资产由江苏富莱德昆山物流园一期、二期和三期的三个仓储物流园组成,均为现代仓储物流设施(高标仓),在过去五年平均出租率超过90%。三个项目总建筑面积逾42.7万平方米,其主要租户为物流、电子购物和快速消费品、汽车等领域的跨国企业。
ESR董事总经理曾瑞华表示,这三项底层资产是ESR易商在中国最优质的资产之一,期待与中国境内金融机构和投资者开展更深入的合作,持续助力中国供应链和经济发展。(完)
“一方面减轻城中村改造前期资金巨额投入,另一方面也有利于商品房库存去化。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉总结认为,适合选择房票安置的人群,一是拥有多栋合法出租屋的,二是已经迁出本村到外地的,三是希望子女能继承商品房的。当然,政策也会鼓励比如房票安置的房源不限购、契税减免,房价可以在市场价的基础上打折扣等。
2012年1月,第四次全国金融工作会议召开。会议明确放宽准入,鼓励、引导和规范民间资本进入金融服务领域,参与银行、证券、保险等金融机构改制和增资扩股。深化新股发行制度市场化改革,抓紧完善发行、退市和分红制度,加强股市监管,促进一级市场和二级市场协调健康发展。提出要坚持金融服务实体经济的本质要求,坚持市场配置金融资源的改革导向,坚持创新与监管相协调的发展理念,坚持把防范化解金融风险作为金融工作生命线,坚持自主渐进安全共赢的开放方针。
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