1月3日，在安徽省肥西县柿树岗乡周楼村数字农文旅大棚里，技术人员用手机软件查看草莓的生长情况。陈家乐 摄

1月3日，在安徽省肥西县柿树岗乡周楼村数字农文旅大棚里，游客在采摘草莓。陈家乐 摄

1月3日，在安徽省肥西县柿树岗乡周楼村数字农文旅大棚里，游客在采摘草莓。陈家乐 摄

1月3日，在安徽省肥西县柿树岗乡周楼村数字农文旅大棚里，工作人员在打理草莓架。陈家乐 摄

1月3日，在安徽省肥西县柿树岗乡周楼村数字农文旅大棚里，工作人员在打理草莓架。陈家乐 摄

　　可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。

　　“一般来看，公积金贷款作为一种相对比较便宜的资金来源，各地基本上使用比较充分，多数地区超过90%。‘商转公’不属于常规的公积金贷款业务范畴，也只有在公积金资金比较充足的地区才有可能推出。”中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强此前对媒体表示。

　　“一方面减轻城中村改造前期资金巨额投入，另一方面也有利于商品房库存去化。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉总结认为，适合选择房票安置的人群，一是拥有多栋合法出租屋的，二是已经迁出本村到外地的，三是希望子女能继承商品房的。当然，政策也会鼓励比如房票安置的房源不限购、契税减免，房价可以在市场价的基础上打折扣等。