1月19日，广西梧州市各主干道两旁挂起大红灯笼，为即将到来的新春佳节增色添彩。图为梧州街景。何华文 摄

1月19日，广西梧州市各主干道两旁挂起大红灯笼，为即将到来的新春佳节增色添彩。图为梧州街景。何华文 摄

1月19日，广西梧州市各主干道两旁挂起大红灯笼，为即将到来的新春佳节增色添彩。图为梧州街景。何华文 摄

　　深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

　　随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”