原创 南昌安义种粮大户给农民发放现金年终奖14澳门直播开奖现场下载86.07万元
1月8日上午，江西省南昌市安义县的种粮大户凌继河给合作社的农民们现场发放1486.07万元奖金。这是他第14年给农民发年终奖，从最初的98万元到如今的1486.07万元，已累计发放年终奖金6970万元。
在年终奖发放现场，一摞摞现金被垒成了“金字塔”，叫到名字的农民依次上前领奖。今年的“种粮状元”刘守量拿到了54万多元奖金。
凌继河给农民发的年终奖又叫“超产奖”，他把流转的土地交给农户管理，共有77个小队，每个小队2至8人，除为他们发放每月5千的基本工资外，亩产量超过规定基数还有奖励。
凌继河表示，“2024年我们种了8万多亩，覆盖了10个县。2025年还是想让更多的农民，特别是年轻人加入我们的队伍。通过我们十几年的模式，充分证明了种田是有前景的。”(记者 华山 视频来源 安义县融媒体中心)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
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