1月20日，在烟台市福山区一家鲁菜馆，厨师们正在灌香肠。曲正扬 摄

1月20日，在烟台市福山区一家鲁菜馆，厨师们正在灌香肠。曲正扬 摄

1月20日，在烟台市福山区一家鲁菜馆，厨师们正在灌香肠。曲正扬 摄

1月20日，在烟台市福山区一家鲁菜馆，厨师们正在灌香肠。曲正扬 摄

香肠是胶东地区春节家宴上不可或缺的一道美味，散发出浓浓的年味儿。受访企业 供图

　　易居研究院研究总监严跃进对界面新闻表示，此次政策对房地产金融的表述，最先提及的一句话是“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”。这句表述过去是没有出现过的，所以信号意义非常强。最近几年出现的金融风险问题，包括债务违约问题、保交楼问题等，都和房企的经营等有关。所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容，即要把房地产企业主体的监管制度进行健全。

　　中指研究院指出，根据住建部、财政部和中国人民银行联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》，截至2022年末，住房公积金缴存余额9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元。同期个人住房贷款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛仍具备一定必要性。

　　梳理发现，2022年就已经有很多城市出台了相关制度，如郑州、南京、厦门、贵阳、无锡等地都有小范围、短时间推行房票安置政策。“本次政策在很大程度上受到讨论，原因是房票以往在二三线城市提及较多，本次一线城市也提及，会被认为是否代表了什么政策风向。”易居研究院研究总监严跃进表示。