原创 明年1月1日起 新澳彩资料免费资料大全北京存量房公积金贷款利率将下调
北京住房公积金管理中心发布消息称，2025年1月1日起，北京市存量房公积金贷款利率将下调。
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
据了解，今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，即：
首套自住住房：5年以下(含5年)贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；
二套自住住房：5年以下(含5年)贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。
值得注意的是，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。北京住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。
(总台记者 高雪)
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从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
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