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城中村改造加香港马会现场开奖力推进 配套政策有望继续完善

原创 城中村改造加香港马会现场开奖力推进 配套政策有望继续完善

证券日报记者 张芗逸

城中村改造工作是持续用力推动房地产市场止跌回稳过程中的重要环节之一。近日,多地在部署未来工作时将城中村改造列为重点内容。

“城中村改造在改善居住条件、促进固定资产投资等方面发挥积极作用,能够进一步促进房地产市场更好发展。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。

加力实施城中村改造

去年底召开的全国住房城乡建设工作会议提出,加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模,消除安全隐患,改善居住条件。

“货币化安置城中村改造是促进2025年房地产市场止跌回稳的关键举措之一。”中指研究院政策研究总监陈文静表示,全国住房城乡建设工作会议已明确2025年将继续扩大城中村改造规模,预计2025年城中村改造节奏将加快。

记者注意到,目前山东、吉林、福建、四川、浙江、江苏、河南等地已明确提出,将在2025年加力实施城中村改造。

在吉林省新闻办1月15日召开的吉林省“两会”民生主题新闻发布会上,吉林省住房和城乡建设厅相关负责人表示,2025年全省实施城中村改造,计划通过建设、收购方式筹集安置房6000套,已纳入省政府重点任务和民生实事。

福建省住房和城乡建设厅1月8日发布的《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》(以下简称《若干措施》)提出,加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设,并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目,加快征迁实施进度促开工。

另外,上海、陕西、青海、贵州等地则将城中村改造列入了新型城镇化战略五年行动计划。比如,贵州省人民政府1月13日发布的《贵州省落实以人为本的新型城镇化战略五年行动计划实施方案(2024—2028年)》提出,支持贵阳采取拆除新建、整治提升、拆改结合等多种方式,加快实施城中村改造。

政策工具箱储备充足

在多地持续推进实施城中村改造的过程中,城中村改造专项借款为城中村改造项目提供了资金支持。国家开发银行数据显示,2024年,国家开发银行新增城中村改造专项借款3817亿元,支持了北京、广州、济南、郑州、温州、南通、赣州等城市723个城中村改造项目。

未来城中村改造专项借款仍将是城中村改造的重要助力。陕西省人民政府办公厅在2024年12月份发布的相关文件中提出,发挥城中村改造专项借款作用;福建印发的《若干措施》提出,其他计划实施城中村改造的地市,在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下,要加快项目策划,积极争取专项借款支持。

此外,房票安置也是各地在城中村改造过程中关注的重点。据中指研究院统计,2024年以来,全国有逾90个地区鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置。

陈文静认为,各地城中村改造相关配套政策有望继续完善,比如将货币化安置与房票安置结合,加大房票安置的补贴力度,提升居民使用房票的积极性,从而加快城中村改造节奏。

严跃进表示,当前城中村改造政策工具箱储备充足。考虑到2025年城中村改造将扩围,并在挖掘潜在购房需求方面发挥重要作用,未来房票等政策工具的应用程度也会提高,房票的使用范围有望扩大。

  然而由于各国在政治体制、社会发展程度等各方面存在差异,要进行跨境联手,对狡猾的犯罪分子实施精准打击,并不容易。它意味着国家要投入大量的精力,还要有持之以恒的决心和连续稳定的政策支持,才有可能铲除这个毒瘤,去除掉老百姓的一个“心头大患”。不难想象的是,类似情况如果出现在美国或者其他某些西方国家,很有可能再次沦为政党间相互攻讦、搞拉锯战的一张政治牌,而民众真实的切身利益则在一拖再拖中不断受到更大的伤害。

  今年10月22日,商务部新闻发言人在答记者问中介绍称,近期,中澳在世贸组织框架下,就彼此关切的葡萄酒、风塔等世贸争端进行了友好协商,并达成妥善解决的共识。8月4日,商务部发布公告,宣布终止对澳大利亚进口大麦的“双反”。公开资料显示,在实施“双反”措施前,中国是澳大利亚大麦最大的出口市场。

  房票上一次引发较大关注是在2022年6月,郑州成为本轮“老招新用”中首个出手的省会城市。具体而言,郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置,对被征收人使用房票购买商品住房,给予安置补偿权益金额8%奖励,且不计入家庭限购套数。

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评论
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  • YYH9955455 45天前
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  • YYH8589813 63天前
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  • YYH2261146 83天前
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