原创 新春走基层丨水晶大集，与世界“say hel管家婆最准一肖一码lo”
清晨6点，东方泛白，晨风冷飕飕地吹着。
这天是腊月十九。在“世界水晶之都”江苏东海县，农历逢四逢九是水晶大集日。人们早早赶到东海国际水晶城的淘晶广场，摆起大集卖水晶。
“Hello， everyone！”一进淘晶广场，跨境电商博主张予琦便点下直播键，一边用英语向海外观众打招呼，一边快速穿过熙攘的人群。
万余平方米的淘晶广场上，2000多个摊位排列成行，原石、手串、吊坠、雕刻品琳琅满目。买家仔细端详水晶的纹理色泽，摊主不厌其烦地推介自家水晶的质地与寓意。
张予琦两年前从深圳来到东海，加入水晶跨境直播的行列，如今已经熟门熟路，“东海人懂水晶，我们做直播带货，不懂行可不行”。
“刚刚寻到的好料子，回去磨个大晶球卖嘞！”水晶加工户老赵拉着一辆小推车，从张予琦的镜头前经过，他刚入手了几块水晶原石。张予琦笑着对他说：“这是淘到宝了哈！”
边走边播，张予琦耐心寻找着心仪的水晶制品。不多时，一件绚丽的晶簇吸引了她的注意，随即调转手机摄像头。商户刘长虎递过来一把折叠凳，“坐下慢慢看，都是最新从哥伦比亚送过来的。”
今年41岁的刘长虎是东海本地人，从事水晶外贸十余年，每两个月就要飞一趟哥伦比亚选货，再经由集装箱运输带回东海。“水晶在国内有‘光彩夺目’的好彩头，在国外则因为‘洁净’的寓意受到人们的欢迎，晶簇、晶球等装饰品很是畅销。”他说。
在东海，曾经“房前屋后刨一刨，到处都是水晶”。进入本世纪，随着水晶资源开发利用受限，东海人开始奔赴世界各地采购水晶运回加工，当地由此发展成为世界级水晶集散地和交易中心。如今，全县共有水晶加工企业3400多家、相关从业者多达30万人。
这两年，跨境电商的风口来临，已有2000多名外语主播常年活跃在东海水晶跨境直播的第一线，大多是张予琦这样的年轻人。
“Twenty-five dollars……”张予琦在一个个摊位前直播、选货、报价，10点20分，一名英国网友拍下一块晶簇。
得益于当地跨境电商监管仓建设和报关模式打通，快递从东海发出，3—5天即可送达欧美各地。数据显示，2024年，东海县水晶跨境电商贸易额迈上了50亿元台阶。(来源：人民网-江苏频道 张瀚天)
从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。
财联社5月9日电，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，其中提到，全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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