中新网北京3月18日电(记者 左宇坤)香港恒基兆业地产有限公司17日宣布,集团创办人李兆基当天黄昏在家人的陪伴下安详与世长辞,享年97岁。
“香港楼王”“亚洲股神”“亚洲首富”……曾被诸多光辉的标签簇拥,这位传奇一生的香江名人走到了人生的落幕。他波澜壮阔的商业版图不仅是个人奋斗史,更是紧扣着香港半个多世纪以来经济巨变的涛声。

从金铺到地产,商业嗅觉捕捉发展红利
若从李兆基6岁时被父亲安排进家里的金铺银号学习做生意算起,李兆基在商界摸爬滚打足有90多年。
李兆基1928年出生于广东顺德,在家排行老四,发家后港人常称其“四叔”。和很多白手起家的创业者相比,李兆基的起点要高很多,这个“高”不仅是财富水平,更是做生意的眼界和眼光。
家族生意的耳濡目染下,12岁的李兆基已熟练掌握鉴别和炼制黄金,未及舞勺之年便出任天宝荣金铺的头柜。这位当地小有名气的神童和黄金奇才从小就明白一个道理:求人不如求己,当老板,要有过硬的本领才行。
1948年,年仅20岁的李兆基身揣1000港元只身闯荡香港时或许未曾想到,这将是开启他传奇一生的重要节点。
李兆基从拿手的外汇和黄金生意做起,赚下第一桶金。十年后的1958年,李兆基与冯景禧、郭得胜等人共同成立永业公司。1963年,他与郭得胜、冯景禧共同创立新鸿基企业有限公司(新鸿基地产前身)。1976年,李兆基创立恒基兆业地产有限公司。
很多人可能没听过他的名字,但在北京建国门内大街的恒基中心、北京CBD的环球金融中心、上海恒汇国际大厦等顶级地段的大楼,都出自他的手笔。
从地产到投资,地产霸主转型亚洲股神
在香港地产界,李兆基与李嘉诚、郑裕彤、郭得胜一并被称为“四大天王”,他还是其中唯一创建过两家“天王级”地产企业的人,一家是后来交由郭得胜家族经营的新鸿基,一家便是恒基兆业。
但李兆基的地产理念,有着不逊于其商业版图的影响。
永业公司时期,李兆基首次涉足地产,便敏锐地捕捉到当时香港人的住房需求,创新性地推出“分层出售、十年分期付款”的销售模式,一举打破了香港地产业传统的整栋出售模式,使普通市民也能负担得起自己的住房,也是当下分期按揭购房的雏形。
恒基兆业时期,面对拿地难题,李兆基通过“乙种换地权益书”的收购策略,低价囤积新界农地,在政府开发后变身黄金地块;同时以旧楼改建在市中心拼地,快速且持续地扩张土地储备,实践了寸土必争的香港地产生存哲学。
这种“在犄角旮旯挣钱”的态度,李兆基用“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食”总结。他坚信做小生意最重要的是勤,做大生意最重要的是计算精确。生意额大,牵涉的本钱和盈利大,一出一入的利息,多一分少一分是很重要的。
但真正让李兆基走上亚洲首富之位的,还是他的投资水平。
早在上世纪七十年代,李兆基就开始持续买入香港小轮(集团)的股票,看中的正是这家公司拥有的土地资源、稳定的现金流以及较低的股价。
进入21世纪后,李兆基持续将精力转向资本市场,于2004年成立兆基财经企业,从事股票投资。李兆基重仓中资股,包括中国人寿、中国银行等,还带领香港许多富豪陆续加入认购国企股。
此外,李兆基还凭借“一元变八元”理论,以及对美国次贷危机、日本股票进行的精准操作等,实现从“地产大亨”到“亚洲股神”的华丽转型。
李兆基于1995年、1996年、1997年在《福布斯》富豪榜上连续三年成为华人首富、亚洲首富,并连续两年在全球富豪榜保持第四位。在2024年福布斯中国香港富豪榜上,他仍然凭借270亿美元身价位居第二。

从投资到反哺,是商业大佬也是慈善家
国务院侨务办公室网站有一篇名为《地产巨擘李兆基》的文章,其中提到,李兆基认为,中国稳定地推行改革开放政策,将促进中国经济的腾飞,而且,中国大陆有大量的土地可供发展,这是一个具有高度发展潜能的地产市场。
文章中还提到,李兆基1996年成立恒基中国集团有限公司,积极加强与内地合作,签订合同投资发展的国内地盘达20多个。在北京、上海、广州、深圳等地都有大规模的地产投资。这些都是主要作为长线投资,而不是一时的商业行为,足以体现李兆基先生目光长远,着眼未来,胸怀炽热的爱国之心。
无论是在香港还是内地,李兆基都长期发展慈善事业。他曾捐赠超10亿港元支持香港高校,多次捐资助力复旦、清华、北大发展,还在家乡顺德创办李兆基中学,并设立奖学基金。
李兆基辞世后,清华大学教育基金会、复旦大学等微信公众号纷纷刊文缅怀。
值得一提的是,他发起的“温暖工程百万农民培训计划”,投入3.3亿元联合政府资金,在内地培训100万农民富余劳动力和1万名乡村医生,帮助农民获取谋生技能。
2007年,李兆基获香港特区政府颁授最高荣誉大紫荆勋章。更早时候的上世纪90年代,李兆基曾接连成为广东省顺德市(现佛山市顺德区)、广州市和佛山市的“荣誉市民”,这也是他所珍视的另一种表彰。
“如果时光真的能倒流,我很希望重温当年与郭得胜,冯景禧先生组成‘三剑侠’,一同经营事业的年代。”
共同打拼的老友相继与世长辞多年后,“四叔”也迎来了自己人生的终章。时光的尽头是从金铺走出的少年,在波澜壮阔的商海沉浮中,用智慧与胆识书写自己的传奇一生。(完)
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🤔(思考表情)
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