1月19日，市民在选购春节饰品。春节临近，福州市民忙着选购春联、中国结、红灯笼等年货。中新社记者 张斌 摄

1月19日，市民在选购春节饰品。春节临近，福州市民忙着选购春联、中国结、红灯笼等年货。中新社记者 张斌 摄

1月19日，市民在选购春节饰品。春节临近，福州市民忙着选购春联、中国结、红灯笼等年货。中新社记者 张斌 摄

1月19日，市民在选购春节饰品。春节临近，福州市民忙着选购春联、中国结、红灯笼等年货。中新社记者 张斌 摄

　　[环球时报报道 记者 赵觉珵 张鸿陪]此前经历波折的中澳关系近期一步步回稳。两国不仅在葡萄酒、风塔、大麦等经贸领域达成共识，澳大利亚总理阿尔巴尼斯也将于11月4日至7日访华并出席第六届中国国际进口博览会。中国澳大利亚商会会长冯栢文（Vaughn Barber）日前在接受《环球时报》记者书面专访时表示，他对澳中贸易的复苏持乐观态度，并认为阿尔巴尼斯此访是进一步加强两国商业关系的契机。

　　可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。

　　除了像邢先生一样主动放弃的，梳理发现，很多购房者反映了“商转公”申请过程不顺利。无法享受“商转公”主要有：因期房延期交付尚未取得房产证，原贷款银行业务办理不积极，异地公积金无法办理，业务仅限于借款人家庭首次申请等。